به نقل از «خبرگزاری صدا و سیما»

ساخت مسکن کوچک مقیاس آری یا نه؟

تاریخ انتشار: ۱۳ بهمن ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۶۶۱۷۲۸

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما فارغ از تاکید قانون اساسی مبنی بر تامین مسکن متناسب با نیاز، بدیهی است که محیط زندگی افراد باید نیاز‌های آنان را مرتفع سازد. یکی از معیار‌های مهم مسکن متناسب با نیاز، مساحت واحد مسکونی است.

به عبارت دیگر متراژ واحد مسکونی باید به نحوی باشد که هر خانواده بتواند نیاز‌هایی از جمله استراحت، مطالعه، طبخ غذا، مهمانداری، اسکان، بازی فرزندان و .

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

.. را برطرف سازد تا رفاه و کیفیت لازم در محیط زندگی خود فراهم شود. ساخت مسکن کوچک مقیاس موافقان ومخالفانی دارد.

خشایار باقرپور مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران در موافقت با ساخت مسکن کوچک مقیاس می‌گوید: بر اساس آمار‌های رسمی تعداد معاملات مسکن در سال ۱۴۰۲ به کمترین میزان طی ۱۰ سال اخیر رسیده و اکنون شاهد هستیم توان خرید مسکن از بیشتر دهک‌های جامعه سلب شده است.

وی افزود: قیمت بالای مسکن در نگاهی واقع بینانه ناشی از بالا بودن هزینه‌های تولید آن است بنابر این مسکن اقتصادی یا کوچک متراژ امروز یک الزام اجتناب ناپذیر است نه یک انتخاب.

اما محمد صالح شکوهی استاد دانشکده شهرسازی دانشگاه علم و صنعت ایران در مخالفت با ساخت مسکن کوچک مقیاس می‌گوید: برخی علت ساخت مسکن کوچک مقیاس را به دلیل گرانی مسکن تجویز می‌کنند در حالیکه گرانی مسکن به دلیل کمبود عرضه زمین است و نکته دیگر اینکه مسکن کوچک خلاف سیاست‌های کشور مثل فرزند آوری، سبک زندگی ایرانی اسلامی، صله رحم و خانواده محوری است این استاد دانشگاه گفت: با ساخت مسکن کوچک سرمایه‌های خرد هم به سمت بازار مسکن می‌آید و خود این عامل گرانی مسکن خواهد شد.

بیژن خطیبی، کارشناس مسکن و عضو سابق هیئت مدیره نظام مهندسی تهران از موافقان ساخت خانه‌های کوچک با این سوال که شما بین نداشتن مسکن و داشتن مسکن ۲۵ متری کدام را انتخاب می‌کنید؟ نتیجه گیری می‌کند که باید بپذیریم شرایط اقتصادی حاضر باعث شده مسکن‌های کوچک مقیاس گزینه مناسبی برای شروع زندگی جوانان باشند.

این کارشناس می‌گوید: قشر جوان می‌تواند با داشتن مسکن اقتصادی و کوچک امیدوار باشد تا در سال‌های آینده با بهبود شرایط اقتصادی به تدریج مسکن بزرگتری برای خود مهیا کنند.

هادی عباسی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی می‌گوید دولت نه تنها با ساخت مسکن کوچک مقیاس موافق نیست، بلکه مخالف ساخت چنین واحد‌های مسکونی است، زیرا نداشتن تناسب متراژ با نیاز خانواده آسیب‌های گسترده‌ای اجتماعی برجای خواهد گذاشت.

به گفته عباسی موضع وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن منطبق بر اصل ۳۱ قانون اساسی است، که داشتن مسکن متناسب با نیاز، را حق هر فرد و خانواده ایرانی است.

مهدی سلطان محمدی، کارشناس مسکن هم گفته سیاست گذاری در ساخت مسکن باید به گونه‌ای باشد که نیاز مصرف کننده را تامین کند. من می‌بینم بیشتر تحلیگران فقط نیاز خانواده‌هایی که دارای چند فرزند هستند را در نظر می‌گیرند حال آنکه در جامعه هدف ما دانشجویان و افرادی که به هر دلیل تنها زندگی می‌کنند هم نیاز به مسکن دارند و نمی‌توانیم در این شرایط اقتصادی به این افراد هزینه بیشتری تحمیل کنیم.

سامان ولی نوری، پژوهشگر اقتصاد شهری در مخالفت با ساخت مسکن کوچک مقیاس می‌گوید: مشکل مسکن در کشور ما و به ویژه کلانشهر تهران ناشی از تبدیل زمین و مسکن به کالای سرمایه‌ای است و ارتباط چندانی به عرضه و تقاضا ندارد تا بتوان از طریق ساخت خانه‌های کوچک مقیاس به تعادل آن کمک کرد. نکته دیگر اینکه اگر هم چنین خانه‌هایی بسازیم باز توسط سوداگران مسکن خریداری و احتکار می‌شود شاهد آن وجود ۴۵ هزار خانه خالی در منطقه ۲۲ تهران است.

کد ویدیو دانلود فیلم اصلی

منبع: خبرگزاری صدا و سیما

کلیدواژه: ساخت مسکن کوچک مقیاس

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.iribnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری صدا و سیما» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۶۶۱۷۲۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

مازندران در تعهد ساخت ۷۰ هزار واحد مسکن حمایتی عقب ماند

ایسنا/مازندران سرپرست معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار مازندران با بیان اینکه، در حال حاضر در تعهد ساخت ۷۰ هزار واحد مسکن حمایتی عقب هستیم، گفت: ساخت مسکن محرومان مازندران باید خیلی جدی گرفته شود، چراکه این مقوله سبب رضایت مردم از نظام می‌شود.

احمد توکلی ۸ اردیبهشت در جلسه شورای مسکن که در استانداری برگزار شد، اظهار کرد: کمبود زمین در این استان چالش اساسی در اجرای دقیق تعهدات ساخت خانه در قالب طرح نهضت ملی مسکن در این استان محسوب می‌شود.

وی افزود: اکنون پس از گذشت ۲ سال کمتر از ۱۰ هزار واحد با پیشرفت فیزیکی حدود ۴۰ درصد در مسکن حمایتی عملیاتی شده است.

این‌ مسئول تصریح کرد: تعهد مازندران در ساخت مسکن خود مالکی ۳۱۰۷ واحد است که در این بخش عقب ماندگی ۳۵ درصدی به نسبت زمان برش دو ساله اجرا وجود دارد.

معاون استاندار مازندران بیان کرد: تا کنون ساخت ۱۱ هزار واحد در نهضت ملی مسکن مازندران در بخش خود مالکی قرارداد منعقد شد که پیشرفت فیزیکی ۴۰ تا ۷۰ درصدی دارد.

توکلی وضعیت ساخت مسکن روستایی در نهضت ملی مسکن مازندران را مطلوب توصیف کرد و توضیح داد: تا کنون از تعهد ساخت ۴۰ هزار واحد مسکن وعملیات ساخت ۱۷ هزار واحد شروع شده است که عمده این واحدها پیشرفت فیزیکی بالای ۵۰ درصد دارد.

وی تعهد مازندران در نهضت ملی مسکن در بخش باز آفرینی شهری را ۲۳ هزار و ۲۵۵ واحد اعلام کرد و گفت: در این بخش نیز تا کنون برای ۱۰ هزار و ۲۹۰ واحد پروانه ساخت صادر شده است.

سرپرست معاونت عمرانی استاندار مازندران بر لزوم افرایش ساخت واحدهای مسکونی روستایی مازندران در تعداد طبقات با هدف استفاده بهینه از زمین تاکید کرد و گفت: در حال حاضر طبق مقررات ساخت مسکن در روستاها فقط تا چهار طبقه مجاز است که این می‌تواند تا ۱۵ طبقه قابل افزایش باشد.

این مسئول با توضیح این نکته که تا ۹۰ درصد زمین‌های مازندران به عنوان زمین‌های درجه یک و ۲ کشاورزی محسوب می‌شود که طبق مقررات طرح نهضت ملی مسکن محدودیت تامین زمین را در استان بوجود می‌آورد، گفت: باید با اصلاح قوانین مشکلات ساخت مسکن محرومان با تامین زمین حل و فصل شود.

توکلی با اشاره به موضوع حبس زمین در مازندران که می‌تواند در قالب اجرای طرح مولد سازی مورد توجه دستگاه‌های اجرایی قرار بگیرد، اظهارکرد: بررسی ها نشان می‌دهد که حدود ۱۰هزار میلیارد ریال برای زیر ساخت‌های نهضت ملی مسکن مازندران نیاز است.

انتهای پیام